購入 中古戸建 八王子市 気になったことは全部聞くことです！鈴木社長なら全部答えてくれます！
5.0購入 中古戸建 八王子市 親身に相談にのってもらえました！
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ご売却理由TOP10の対応策をご紹介。
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想定外に時間がかかった、手元に残らなかった。
こうなる前に事前の準備を。
売却期間中をトラブル無く、不安なくスムーズに済ませる対策を。
売却後に行う、火災保険の適切な解約時期と、
引っ越しにまつわるチェックリスト。
地価や税制、不動産マーケットなどの情報を、
専門家の視点で解説・紹介しています。
お客様の声
購入 中古戸建 八王子市 親身に相談にのってもらえました！
購入 中古戸建 八王子市 一番は相談等の対応です。ここまでの対応力は他社さんではできないと感じました。
購入 中古戸建 不安に思うこともあったのですが、マイホーム不動産さんにお願いしてからはそうした不安感が一切無くなりました。
購入 中古戸建 物件のいいところ以外もわかりやすく教えてくださった。リフォーム相談もできた。
売却 一般媒介 中古マンション 八王子市 細やかで親切で対応が早く、素晴らしいです。
購入 中古マンション 八王子市 鈴木代表はとても時間を割いてくださり、信頼できると感じて決めました。
売却 資産整理 専任媒介 八王子市 大手T社に預けていたが売れず、案内も3か月で１度もなかったがマイホーム不動産に専任で委任後、2週間ほどで契約に。
他社（H・ドゥ社）で売却をお願いしていたが、売れる気配が無く不安になった。（マイホーム不動産の専任媒介では約30日で成約に。）
戸建 売却 （高額買取スピードシステム）マイホーム不動産に決めた理由は、「価格」と「スケジュールに柔軟に対応」して頂いたから
不動産売却 住み替え 第一印象：大変良好です。 雰囲気：知的で優しい 接客態度：優良です。 最終的に買取りだったが、契約後も荷物の事、こちらの体調の心配など大変親切にしてもらいました。他大手さんに頼んでいたが、こんなに信頼できた担当さんはいなかった。早くマイホーム不動産に来れば良かったです。（聞き取りより）
購入 不慣れな母と一緒に親子ローンの説明を受けて契約しました。母からの的を得ない質問にも丁寧に答えてくださったと思います
売却 １社に絞った理由は、鈴木社長の人柄と実務経験でした。わからない事も新設丁寧に教えてくださり、仕事も素早くしてくださったので、とても良いお取引ができました。
決め手は「トラブルのあった境界の確定」や「私道利用などの権利関係」について納得・安心できたこと、「譲渡所得税の特別控除申請」に関してお手伝いいただけると聞いて、一番面倒なハードル感が解消されたことです。
売却 八王子市 以前にマイホーム不動産の高額買取スピードシステムで実家を売却したので、今回、自分の家の売却もお願いしました。家具を綺麗に消してくれて、広告を出してからすぐにたくさん問合せがあり、良い価格で契約が決まりました。
売却（買換え・買取）狭くなった家を手放して住み替えをするために買取をしてもらいました。寄り添ってくれるような、優しい雰囲気だった。
購入 中古住宅購入は初めてなので、初歩から教えていただき感謝しています。とても親切で安心できる人です。 任せられます。
売却 専任媒介 小さなアクシデントもありましたが（笑）その都度真摯に対応して頂き感謝しております。（涙）
売却 買取 八王子市 フレンドリーな雰囲気で、かつわかり易い言葉で「売却へ向けた必要事項・流れ」について説明していただき、これはもうマイホーム不動産にしようと決めました。買取りの金額もとても良心的な額を提示していただいた事も決め手となりました。
購入 八王子市 持ち主との信頼関係がうかがえて。安全な物件だと思いました
売却 相続 八王子市 押しつけなど無く穏やか 緊張する事なく、最後まで落ち着いたやりとりの中で 終了する運びとなりました。安心してお任せできます。
購入 八王子市 丁寧にご対応いただき、ありがとうございました！とても安心して決断する事ができました！
購入 八王子市 第一印象：話し方が明るくはっきりしている 雰囲気：明るい 親しみやすい 接客態度：話しやすく、相談しやすい
相続 売却 自分たちは面倒くさくないのが第一条件だったため、あまり参考にはならないかもしれませんが、疑問や分からないこと、不安に思うことなど、何でも聞いてみる（聞いたら答えてくれるところを選ぶ）。希望があったらダメもとで言ってみる、のがいいと思います。
売却 八王子市 公道に面している巾が4ｍなく、公道から奥深い地所で 他社は売りにくいと言われましたが、御社は、納得のいく価格をつけていただけました。
売却 八王子市 とても気をつかってくださって（特に母に・・・） 親切、丁寧でとても助かります。不動産関連に素人で不安でいっぱいの私でしたが、要望もささいな質問も親身になって相談に応じていただいて、とても助かりました！
不動産相続での売却 お電話で親身になって話しを聞いて下さったことで信頼が生まれ 安心してお任せできました。 こちらの希望に限りなく近づくよう努力して下さり その上で難しい点は納得のいく説明をして頂けた。
購入 八王子市 「貯金箱に住もう！WINWINのビジネス」という言葉に共感。マイホーム不動産でなければ夢のマイホーム購入はできませんでした。女性一人でも家を買えました！
購入 八王子市 各物件の良い点だけでなく、気になる点（他のお客様たちが見送ったと思われる理由など）もフラットにお話しいただき、誠実な不動産屋さんだと感じました。
最新の購入希望者様一覧弊社で物件をお探しの方です。少しでも近い条件がありましたら今すぐご連絡ください！
ご成約事例当社に不動産をお預け頂いた際のご相談理由や売却成功談の一覧です。これから売却を始める方のご参考になればと思います。
東京都八王子市 2025年6月ご売却
売却まで5ヵ月
今回の物件は、場所が静かで人通りが少ない場所でした。 場所は「八王子市楢原町」の、静かな住宅街の一角です。 そんな静かな場所でも、実際に近所の方々はお散歩などで歩いて通りかかり成約になるケースは、売主様が想像するよりもとても多いです。 今回のお家は賃貸人の方が出られた後でしたので、 「誰も住んでいない」 という状態でした。なので売主様に了解を頂いて、旗を付けておく事ができました。 今回は相場よりも少し高めの価格設定スタートだったため、インターネットでの反響や業者様の案内が少なく、販売チラシやインターネットの画像を見て「良いですよね、この物件。」と言ってもらえるものの、なかなかご案内までは到達する事ができませんでした。 その状態でしたら、今回の様にお家に売却している物件だとわかる様に旗を付けておく、というのが非常に効果的な売却方法になります。 実際に私共が他で成約になった物件の多くは、今回の様に「たまたま歩いていて見つけた」という御制約事例は、決して少なくはないからです。 そんな方たちは、インターネット掲載を、あまり見ていない方々も少なくありません。 もし皆様のお家が「誰も住んでいない」「空き家状態」であるなら、ぜひマイホーム不動産に売却をお任せください。 こちらの物件の様に、インターネット掲載以外の売却方法もございます。 売却の間口を広げ、売主様にとって一番良い成約になる様にするのが、私共の仕事だと思います。 （もちろん売主様が嫌がられたりするケースでは、勝手に旗を付けるなども致しませんので、ご安心ください。） 今回のお家の様に、綺麗で空家の状態のお家の売却が、マイホーム不動産の広告効果を最大限に発揮できる不動産だとも言えます。 この物件でもたくさんのバーチャル家具配置の画像を作成いたしましたが、 この時（2025年5月時点）は、まだ家具消しもバーチャル家具配置も、今ほどうまくいかないケースが多かったです。 このメイン画像を出した時にものすごくｃｌｉｃｋ率が上がったのですが、 実はこの画像になるまでに、丸３日間くらい費やしています。 ご購入頂いた方もとても気に入っていたものの、案内の時点で「お値段まかりませんか？」ととても大きな値段交渉をされようとしたので、一度、代表がお断りしたという経緯もございました。 しかしその後、「やはり欲しいです。」と仰られて、成約となりました。 この様に色々とありましたが、無事にお引渡しまで完了し、ホッといたしました。 楽しくお住まい頂けたら、とても嬉しいですね。 売主様もお値段についても、売り方についても、色々な決断について冷静にご対応頂き、本当に感謝しております。 皆様の大切な不動産売却は、ぜひマイホーム不動産にご相談ください。
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東京都八王子市 2025年11月ご売却
売却まで10日間
売却の成功談とは言えないかもしれませんが、契約後に解体をする条件でしたので、 解体を進めていたところ、たくさんのガラがでてきてしまいました。 川が近かったので、その石のようでもありましたが・・・。 解体で土の下から「予測不可能な石やガラ」がでてきてしまいますと、処分費用が追加でかかってしまいます。 ほとんどのケースでは出てこないのですが、 「大型の旧開発分譲地ではなく、町全体が昔からある地域」 「昭和に建てられた家」 などは、稀に出てきてしまうケースもございます。 マイホーム不動産では初めから値段を抑えてくれる解体業者様に頼んでいる為、 そういった場合は追加で費用が発生してしまいます。 今回はそんな形で売主様のご負担が増えてしまうかたちとなってしまいましたが、 それを鑑みても買取り契約の金額は、高額であったと考えています。 マイホーム不動産では 「ガラが出てきてしまった場合は、費用負担がございます」 という事を事前にしっかり説明をし、売主様にお話ししています。 それを踏まえて御契約をしますので、トラブルになることはありません。 不動産売却は、ぜひマイホーム不動産にお声がけくださいませ。 ｌ
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東京都八王子市 2026年1月ご売却
売却まで17日間
今回のこちらの物件では広告を出さずに御成約となりましたが、八王子市の物件情報に関しまして２０２６年７月時点の現在において、マイホーム不動産を上回る広告画像を掲載している業者様は残念ながら見当たりません。 弊社では画像の作成に命を（！？）かけて作成しているといっても過言ではなく、画像の完成度をどんどんあげて購入者層がスーモなどの物件一覧画面で、「必ずクリックされる」画像を作成しています。 なぜ「必ずクリックされる」と言い切れるのかといいますと、色や明るさ、全体のバランスを繊細に確認し、画像を少しずつ入れ替える事をした上で、クリック率の確認を行っているからでございます。 もちろん、画像をあまりに良くしてしまうと「実際の物件に行って、がっかりされないだろうか？」というごもっともな御質問を売主様からいただきます。 しかし、購入者様は最初の数秒で、「この家に住みたいかどうか」を判断されています。 購入者様の公道を推測すると、次の様になります。 １、まずは大手のポータルサイトで条件を入れて一覧を出し、その一覧から気になる物件の詳細に入っていきます。 ２、詳細のページを見る時も、ほとんどのケースで９０％以上の興味関心を引くのは必ず「画像」でございます。 ３、画像を見て興味が引かれたら、細かい部分を見ていきます。 ４、そして１割ほどのお客様は問合せをし、後の９割のお客様は「お気に入り登録」をして値段が下がるのを待ったり、他の物件と比べ始めます。 そこまでやっていてもなお「お問合せが少ない」のであれば、「価格」が高いと思われている可能性がございます。 またご案内はあるのに契約にならずにお断りされてしまう数が多い場合は、何か理由があります。「リフォームをして綺麗にする」「匂いなどの対策をする」「価格を見直す」などの対策が必要になってきます。 最近はどんな方でも、もれなくインターネットを見ています。 一部の購入者様は、インターネットだけで８割がた購入を決めて見学にいらっしゃいます。 また業者様がご案内してくださり契約になるケースでは、「業者様用の販売図面」が決め手となるケースが多いです。 不動産売買のプロでも、販売図面の印象で「良い物件だ」「悪い物件だ」と決めつけてしまう方がとても多いので、図面は不動産売却を進めるうえでは大変重要です。 ■空き家で綺麗な家なのに、問合せが少ない・・・。 ■広告力がある所の方が、うちの魅力が伝わるのでは？ そんな風に思われた方、一度マイホーム不動産で不動産売却をお任せになってみませんか？ 専任媒介で一定期間売り出してみた上で「高額買取りシステム」に移行する、というご希望もお伺できますので、お気軽にお電話でご相談くださいませ。 042-634-9527 マイホーム不動産株式会社 マイホーム不動産では、売却の御相談は以下の地域をお受けしています。 東京都【八王子市】【日野市】【立川市】【武蔵野市】【三鷹市】【府中市】【調布市】【町田市】【小金井市】【国分寺市】【国立市】【狛江市】【世田谷区】【杉並区】【練馬区】の不動産の売却は、マイホーム不動産へお声がけください！
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その不動産を最も高く買ってくれる人に売ればよいのです。
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不動産売買にはリスクがつきものです。リスクの分だけ購入希望者の不安が高まり、購入意欲を下げてしまいます。
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駅に近い・土地が広い等・日当たりが良いなどはよく言われますが、不動産の価値はそれだけではありません。
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お預かりした不動産の魅力を最大限アピールする為に、写真や動画の撮り方・コメントの書き方に拘りを持っております。
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