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売却まで 15 日間
東京都八王子市／戸建て 2025年7月ご売却
売主様自らリフォームを施して大事にお住まいだったお家、わずか「2週間」で売れました。
お預かりした時に丁度AIの家具消し加工＆デザイン加工を取り入れておりましたので、細かい家具を消して掲載いたしました。たくさんのお問合せを頂き、大変馬の合うご購入者様が見つかり、僅か2週間で成約となりました。築19年でしたが、色々と手直しをして大変綺麗にお住まいだったのも良かったと思います。
売却まで 15 日間
東京都八王子市／戸建て 2025年7月ご売却
お預かりした時に丁度AIの家具消し加工＆デザイン加工を取り入れておりましたので、細かい家具を消して掲載いたしました。たくさんのお問合せを頂き、大変馬の合うご購入者様が見つかり、僅か2週間で成約となりました。築19年でしたが、色々と手直しをして大変綺麗にお住まいだったのも良かったと思います。
売却まで 8 ヵ月
東京都八王子市／戸建て 2025年6月ご売却
お問合せはいくつかあるものの住宅ローンで難航したり、他業者様のお客様で契約をキャンセルされたり、色々な事がございました。 しかしじっくりと販売をお任せ頂き、マイホーム不動産では玄関やフェンスなどのコケ除去用のスプレを散布するなどのお手伝いをいたしました。 販売にあたっては景色がとても綺麗な物件でしたので、そこを全面的にアピールし、車が4台駐車できること、腰壁が付いていること、キッチンなど水回りが綺麗なこと、車で行ける遊び場などを盛り込んだ少し長い尺のユーチューブ動画を作成いたしました。 この尺の長いユーチューブ動画は、作成までにかなり時間がかかりますが、特に料金は頂いておりません。
売却まで 1 ヵ月
東京都八王子市／戸建て 2025年6月ご売却
当初は色々な売却方法で迷われていらっしゃいましたので、どんな風に売却を進めたら良いのか、 しっかりとヒアリングを行い、ご質問にお答えしながら一番良い売却方法を探って参りました。 が、ご家族で何度も相談を重ね、 「価格が安くなっても何もしなくて良い様な、一番楽な売却が良い」 との結論に至ったとご連絡がありました。 そこで様々な業者様に相談をいたしましたが、荷物の撤去や測量、解体工事などは、やっていただきたいとの不動産会社が多く、マイホーム不動産で買取りを行う事になりました。 大きなお家でしたのでその分お荷物も多かったのですが、ご家族で必要なものだけを選別して、まずはお家からお持ち頂きました。 その後に荷物の片付け業者さんや測量、解体工事の手配をかけ、綺麗な更地になりました。 売主様ご家族に大変喜んで感謝頂けた事、本当に嬉しく思いました。
売却まで 1.5 ヵ月
東京都国立市／マンション 2024年5月ご売却
数年前に相続をされた１棟のビルに、しばらくはそのままお住まいになっていらっしゃいました。 そのビルからの住み替えをご希望され、マイホーム不動産の「高額スピード買取システム」で たくさんの買主様が買いたいとおっしゃられました。 しかしいざ契約前に金融機関に打診をしてみると、築年数などから、売主様のご希望額に叶う お借り入れが難しいとの金融機関が続出し、思っていたよりも苦戦をいたしました。 その後やっと金融機関の打診をクリアした会社様が、売主様のご希望額を叶える事ができたため、 無事にご成約となりました。 少し時間がかかってしまったものの、売主様も買主様も喜んで頂ける契約となり、とても嬉しく思いました。
売却まで 1.5 ヵ月
東京都八王子市／土地 2024年7月ご売却
こちらは「資産整理のために更地で持っていた土地を売却したい」、というご希望でした。 「あまり周囲に広めないで話を進めたい」とのご希望があり、広告活動を一切せずに、マイホーム不動産独自の「高額買取りシステム」で、マイホーム不動産を含めた数人に価格を打診し、一番高額だった買主様との内容調整を経て、契約となりました。 土地の中からガラが出て来てしまう等、途中いくつかの調整時効がありましたが、無事にお引き渡しを迎えることができました。 ずっと昔に解体した過去がある場合など、何もない更地に見えて、中からガラが出て来てしまう場合などもございます。 そういった事にも備えながら契約をするのが、無駄なトラブルを避けるコツだと言えます。 売主様の売却したい希望額が相場とかけ離れていなかったことが、良い契約に導いたのだと思います。
売却まで 2 ヵ月
東京都八王子市／土地 2025年2月ご売却
当初お声がけ頂いた時期よりも相場が少し下がって来ていた時期でしたので、 当初お伝えしていた価格での契約は難しいと、率直にお話しいたしました。 その理由をお話しすると売主様もしっかりと納得を頂けた様で、「それでもこの不動産の売却をしたい」とのご意向でした。 ここ最近は「金利の上昇」という言葉がニュースに溢れ、その影響で不動産の市場価格に影響が出始めています。
売却まで 1 ヵ月
東京都八王子市／土地 2025年3月ご売却
お子様が率先して事務手続きなどを手伝ってくださり、親御さんのためにテキパキと動かれたため、 契約までの段取りもとてもスムーズに進みました。 敷地への越境物などの整理のために、マイホーム不動産の代表が色々と働きかけをいたしました。 その時にお子様の強力なお手伝いがあり、私どももとても助かりました。 ほどなくとても良いお客様が見つかり、売主様にも買主様にも喜んで頂けて、とてもありがたいWINWINWINの契約となりました。
売却まで 1 ヵ月
東京都八王子市／戸建て 2024年9月ご売却
少し高低差があったため、解体に加えて擁壁の工事、更には契約前には確認できなかった水道管の撤去などが必要になり、当初の予定よりも大幅に「出費」と「時間」がかかる事となりました。 しかしエンドユーザーである売主様には一切ご迷惑をお掛けする事もなく、そのリスクも含めて全部マイホーム不動産で買い取りましたので、どうにか無事にしっかりとした商品として世に出す事ができました。 その売地も無事に成約となり、これからどんなお家が建つのか、とても楽しみにしています。
売却まで 2 ヵ月
神奈川県相模原市／戸建て 2024年11月ご売却
土地・建物ともに大きな規模の物件で、更にコンクリート造や鉄骨造も含む建物でしたので、解体費の見積もりもかなり高額になってしまいました。 解体すると売却金額を上回る可能性もありましたので、建物付きでどうにか価格を出してくれる会社様を探しだし、お話しがまとまりました。 その後綺麗にリフォーム再販をしたところ人気の物件になり、ほどなく成約となりました。 事例が少ない地域でしたので少し不安もありましたが、しっかりとWINが残せるかたちとなり、 ホッとしております。
売却まで 3 週間
東京都八王子市／戸建て 2024年10月ご売却
売主様はとてもしっかりとされていて、その上お人柄もとても良い親切な方でした。 私どもに対しても率直にご相談を頂けたので、最重要ポイントをおさえながら契約の準備を進められたと思います。 詳細はここに記載できかねますが、心温まる契約ができた事、本当に感謝しています。
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