売却まで 1 ヵ月
東京都八王子市／戸建て 2025年1月ご売却
先の不動産会社の件もあり、あまり周囲に知れ渡らずに売却を進めたい、とのご意向でした。 そこで場所やプライベートな情報の大部分をそぎ落として、YOUTUBE動画や不動産の大手ポータルサイトに掲載をいたしました。 「場所を知りたい」という方には、住所や名前、連絡先を頂いてから、物件の場所をご案内する、というやり方で、売主様に過度のご負担をかけず、プライベートを守りながら売却をすすめる事ができました。 「金額交渉は多少あるかもしれません」という前提をお話しし、査定額より上のチャレンジ価格で動画などを入れたところ、1か月の間に反響が8本ほどありました。 その中で「とても欲しい」という意欲的な買主様がいらっしゃって、無事にご成約となりました。
売却まで 2 ヵ月
東京都八王子市／土地 2024年10月ご売却
非常に良い物件にも関わらず、2か月の期間がかかったのは、おそらく価格帯が非常に高額となるからだと思います。 とても人気のある物件だったため、遅かれ早かれ売れていたとは思いますが、一般的な物件とは違い金融機関の承認に、とても時間がかかったのが印象的でした。
売却まで 1 ヵ月
東京都八王子市／戸建て 2024年6月ご売却
ご相続の物件を買い受けた後に、八王子市所有の隣地の買い取りを打診され、 合わせて買い取りを行いました。 古いガス管や水道管の撤去など、当初考えていたよりも経費が膨らんでしまいましたが、 とても勉強になる現場でした。
売却まで 5 日間
東京都八王子市／土地 2024年10月ご売却
大きな土地だったので、一般の方向けには時間がかかると予測される物件でした。 面倒ごとなく、早めに、内密に、というご希望が強かったので、マイホーム不動産を含めた数社で 買い取り査定額を打診し、一番高額だった会社での契約となりました。
売却まで 3 週間
東京都八王子市／戸建て 2024年11月ご売却
皆様でしっかりと説明を聞いてくださいまして、早い段階でのご決断でした。 スムーズにお引渡しまで勧められます様、色々なご協力を頂き、マイホーム不動産もとても助かりました。 嬉しいお言葉までいただき、誠にありがとうございました。
売却まで 3 週間
東京都八王子市／土地 2024年1月ご売却
相続されたご実家に、大事にお住まいになっていらっしゃいましたが、広すぎてメンテナンスなどが大変だったご様子でした。 土地も大きく、地型も分割しやすく、条件も良い場所だった為、すぐに買い手がつきました。 価格面や条件面など、一括査定の中でも弊社を気に入って頂き、お電話をくださいました。 広いので中のお片付けも、とても大変だったかと思います。 これからマイホーム不動産が、解体作業等を行います。
売却まで 1.5 ヵ月
東京都八王子市／土地 2022年10月ご売却
利便性の良い立地で、駅の徒歩距離がとても近い物件でした。 早めに売れる価格設定だったため、お問合せを多く頂き、最終的には申込が３番手まで入り、大人気で成約となりました。 価格設定がいかに早期売却にとって大事か、思い知らされるケースでした。
売却まで 2 ヵ月
東京都八王子市／戸建て 2023年6月ご売却
御相続されたお家を、一括査定で複数社に依頼をされていらっしゃいました。 その中で比較的高い買取金額を他社から提示されたにも関わらず、実際に買取には至らず、 待つ時間だけが過ぎてしまったというご事情がありました。 （おそらく時間稼ぎのためかと思われます。状況的に考えてお客様にはデメリットしかありません。が、お客様からはわかりにくい状況だったのだと推測しています。） 弊社の提示価格も気に入って頂けていた様で、高い買い取り金額を提示していた業者への不満と不信感が募り、お声がけを再度頂く運びとなりました。 最初のご相談から時間が空いてしまったため、当初の買取提示金額よりやや下がってしまいましたが、納得のいく価格で買取のご相談となり、無事ご成約となりました。 高い金額を提示しておきながら、時間だけを無為にかける業者には呆れますが、中にはそういった業者もいると弊社も勉強になりました。 当初査定より１か月以上時間が空いてしまうと、買取金額はどんどん変化して参ります。 （当時の物件の売れ行きなどがダイレクトに変化する為、こういった事が起こり得ます。） のらりくらりと逃げるような業者は、なるべく避けた方が良いかと思います。 ぜひマイホーム不動産にお任せください。
売却まで 2 週間
東京都八王子市／土地 2023年8月ご売却
八王子市のご実家を売却された事例です。 相続が発生したため、ご家族の代表の方が売却査定の一括サイトからお申し込みをされました。 ご家族が皆様離れた場所にお住まいでいらっしゃいましたが、ご家族代表の方がフットワーク軽く、しっかりとご相談をして頂けたのがとても良かったと思います。 お電話で代表とお話をされた後すぐに弊社にお越し頂き、きちんと相談をされました。 たくさん質問をして頂き、私どもも非常にサポートしやすく助かりました。 無事にお引渡しも完了致しました、おめでとうございます。
売却まで 2 週間
東京都八王子市／戸建て 2023年4月ご売却
個人情報のためあまり詳しくは書けませんが、売却としては少し複雑な案件でした。 名義人の方ご本人が自由に動ける状態ではなく、色々とお手続きも煩雑で特殊な事例でした。 行政との調整なども必要になり、弊社の代表が行政にどんどん意見を申し上げて結果、買主様の不安もしっかりと解消し、お取引を無事に成立させることができました。 売主様にもとてもご満足を頂けた様で、弊社代表のまとめ力がよくわかる案件でございました。
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