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売却まで 2 ヵ月
東京都八王子市／マンション 2023年5月ご売却
八王子市 マンションの売却
昭和５６年築と、築年数は古かったものの八王子駅まで１０分以内、バルコニーが東西南北付いていて窓も東西南北に開口部がある、とても解放感のあるマンションでした。 売主様はずっと以前から他の場所でお住まいになっていて、都内の不動産業者に売却を頼んでいたそうなのですが、全く売れず、不信感がつのったとの事でした。 そんな時にお知り合いからマイホーム不動産のインスタ動画を見るように勧められ、そのまま弊社にいらっしゃいました。 まずは代表と売主様で物件を見てみると、なんとも言えない悪臭が漂っていました。 おそらくずっと換気をしていない、排水溝なども水がなくなると悪臭が上がってくるので、それが原因ではないかと考え、鍵をすぐにお預かりして換気をしっかり行えるように致しました。 マイホーム不動産の近くだったので、時間が空いた時に悪臭の素を絶つべく、簡単なお掃除なども行いました。 そんな姿勢に「感動しました！」と売主様から嬉しくなるお言葉を頂き、さらに意気が上がります。 結果、悪臭も消え去り、YOUTUBE動画やインスタなどでも動画を流し、無事２か月で成約となりました。 価格帯も欲張らず、しっかりと相場を見据えた価格設定だったのも良かったと考えています。 弊社代表が、心配する売主様に「この値段なら売れますよ」と申し上げていました。 （＋換気が功を奏しましたね！きっと。）
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