売却　戸建（土地）八王子市　【高額買取りスピードシステム】高い買取金額を他社から提示されたが実際に買取には至らず、 待つ時間だけが過ぎてしまった。マイホーム不動産に相談し、遜色ない条件で成約に。 - 【八王子市周辺エリアの不動産売却】マイホーム不動産株式会社

御相続されたお家を、一括査定で複数社に依頼をされていらっしゃいました。

その中で比較的高い買取金額を他社から提示されたにも関わらず、実際に買取には至らず、

待つ時間だけが過ぎてしまったというご事情がありました。

（おそらく時間稼ぎのためかと思われます。状況的に考えてお客様にはデメリットしかありません。が、お客様からはわかりにくい状況だったのだと推測しています。）

弊社の提示価格も気に入って頂けていた様で、高い買い取り金額を提示していた業者への不満と不信感が募り、お声がけを再度頂く運びとなりました。

最初のご相談から時間が空いてしまったため、当初の買取提示金額よりやや下がってしまいましたが、納得のいく価格で買取のご相談となり、無事ご成約となりました。

「高い金額を提示しておきながら、時間だけを無為にかける業者」には呆れますが、中にはそういった業者もいると弊社も勉強になりました。

当初査定より１か月以上時間が空いてしまうと、買取金額はどんどん変化して参ります。

（当時の物件の売れ行きなどがダイレクトに変化する為、こういった事が起こり得ます。）

高い金額を提示しておきながら、いざ売主様が契約を迫るとのらりくらりと逃げるような業者は、おそらく仲介がメインでしょう。

自社での買取をしない不動産会社は、買取をする不動産会社に概要だけ知らせ、「～があった時はマイナスになりますよ。」という条件付きでその高価格を提示されているケースが多いのです。

その条件付きの高い提示額は確定では無いので、いざ売主様が「じゃあそれでお願いします」というと、色々と話をすり替えながら、売主様を待たせる事も少なくありません。

その間に、誠実に確定買取金額を出した業者様はどんどん別の物件を購入し、ケースによっては価格が当初よりも下がってしまう、という事も少なくない話しです。

この様な事態になる事は、売主様にとってはデメリットしかありませんね。

もしあなたが「買取価格で高値を提示されたけど、何かひっかかるな・・・。」と考えたなら、まずは一度、マイホーム不動産にご相談ください。

現場を裏から見ていると何度も起きている事ですので、これからもあらゆる場所で、あらゆる人に起きる可能性が高いです。こんなケースでも引き延ばしをした会社の法律上の責任は問えませんから、くれぐれもご注意ください。