
売却 八王子市 M様 とても親切で安心できる人です。マイホーム不動産に頼んで良かったと思っています。
5.0売却 八王子市 とても親切で安心できる人です。マイホーム不動産に頼んで良かったと思っています。
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不動産売却で当社が選ばれている理由をご紹介します。
ご売却理由TOP10の対応策をご紹介。
こちらで今後の対策が見えてくるかも。
想定外に時間がかかった、手元に残らなかった。
こうなる前に事前の準備を。
売却期間中をトラブル無く、不安なくスムーズに済ませる対策を。
売却後に行う、火災保険の適切な解約時期と、
引っ越しにまつわるチェックリスト。
地価や税制、不動産マーケットなどの情報を、
専門家の視点で解説・紹介しています。
弊社で物件をお探しの方です。少しでも近い条件がありましたら今すぐご連絡ください!
当社に不動産をお預け頂いた際のご相談理由や売却成功談の一覧です。これから売却を始める方のご参考になればと思います。
2024年5月ご売却
売却まで1.5ヵ月
数年前に相続をされた1棟のビルに、しばらくはそのままお住まいになっていらっしゃいました。 そのビルからの住み替えをご希望され、マイホーム不動産の「高額スピード買取システム」で たくさんの買主様が買いたいとおっしゃられました。 しかしいざ契約前に金融機関に打診をしてみると、築年数などから、売主様のご希望額に叶う お借り入れが難しいとの金融機関が続出し、思っていたよりも苦戦をいたしました。 その後やっと金融機関の打診をクリアした会社様が、売主様のご希望額を叶える事ができたため、 無事にご成約となりました。 少し時間がかかってしまったものの、売主様も買主様も喜んで頂ける契約となり、とても嬉しく思いました。
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2024年7月ご売却
売却まで1.5ヵ月
こちらは「資産整理のために更地で持っていた土地を売却したい」、というご希望でした。 「あまり周囲に広めないで話を進めたい」とのご希望があり、広告活動を一切せずに、マイホーム不動産独自の「高額買取りシステム」で、マイホーム不動産を含めた数人に価格を打診し、一番高額だった買主様との内容調整を経て、契約となりました。 土地の中からガラが出て来てしまう等、途中いくつかの調整時効がありましたが、無事にお引き渡しを迎えることができました。 ずっと昔に解体した過去がある場合など、何もない更地に見えて、中からガラが出て来てしまう場合などもございます。 そういった事にも備えながら契約をするのが、無駄なトラブルを避けるコツだと言えます。 売主様の売却したい希望額が相場とかけ離れていなかったことが、良い契約に導いたのだと思います。
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2025年2月ご売却
売却まで2ヵ月
当初お声がけ頂いた時期よりも相場が少し下がって来ていた時期でしたので、 当初お伝えしていた価格での契約は難しいと、率直にお話しいたしました。 その理由をお話しすると売主様もしっかりと納得を頂けた様で、「それでもこの不動産の売却をしたい」とのご意向でした。 ここ最近は「金利の上昇」という言葉がニュースに溢れ、その影響で不動産の市場価格に影響が出始めています。
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その売却活動で損をしていませんか?売却で損するも得するも販売次第です。
マイホーム不動産なら不動産を高く売却する5つの方法で、あなたの不動産を3割増しで売却いたします!
不動産は万人受けする必要がありません。
その不動産を最も高く買ってくれる人に売ればよいのです。
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不動産売買にはリスクがつきものです。リスクの分だけ購入希望者の不安が高まり、購入意欲を下げてしまいます。
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駅に近い・土地が広い等・日当たりが良いなどはよく言われますが、不動産の価値はそれだけではありません。
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お預かりした不動産の魅力を最大限アピールする為に、写真や動画の撮り方・コメントの書き方に拘りを持っております。
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営業力で大切な事は、お客様が困っている事や不安に思っている事を的確に理解し適切な提案が出来る提案力です。
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